[기관추천] 마포자이힐스테이트, 마자힐 라첼스 분양정보, 예상분양가, 평면도

 

 

현대건설(40%)과 GS건설(60%)이 마포구 공덕동 (105-84) 일원에 공덕1구역을 재건축해 짓는 마포자이 힐스테이트 라첼스는 총 1101가구 규모의 대단지로 이중 456가구가 일반분양 예정입니다.

 

 

어제 5월 27일 기관추천 특별공급 안내가 있었습니다.

 

• 입주자 모집공고: 6월 21일
• 모델하우스 오픈: 6월 28일
• 특별공급 접수: 7월 1일
• 1순위 접수: 7월 2일
• 당첨자 발표: 7월 9일
• 모델하우스: 서울시 강남구 영동대로 319 자이갤러리

 

지하 4층, 지상 22층, 총 10개 동, 전용 59 ㎡~114 ㎡이며, 입주시기는 2026년 12월입니다.

서울 지하철 5호선 공덕역 일대 막바지 정비 사업지라는 점에서 크게 주목받고 있는데요.

 

◎ 마포자이힐스테이트 라첼스 장점

• 인근에서 보기 드문 평지 단지
• 5호선, 6호선, 공항철도, 경의중상선 4개의 노선이 지나는 역세권 단지
• 재건축 부지 안에 공덕동 주민센터 신청사 예정

 

다음달 분양(2024년 6월) 예정인 강북 최대어라고 불리는 마포자이힐스테이트의 분양가격은 어느 정도될까요?

아마도 3.3㎡당 4200만원의 분양가가 예상됐지만 분양일정이 밀리면서 전용 84㎡ 기준 17억원에 이를 것이라는 전망이 나왔습니다. 

 

 

● 주요 업무지구 소요시간

-강남역 56분
-종로구 22분
-여의도 16분

※ 서울역이 가까워 출장이 잦은 분들이라면 충분히 매력있을 것으로 보입니다.

 

● 마포자이힐스테이트 라첼스  학군

마포자이힐스테이트 라첼스의 배정 초등학교는 소의초로 (도보 6분) 가깝게 위치해 있습니다.
중학교는 아현중학교 (630m), 서울여자중학교(850m), 동도중학교, 숭문중학교(1.1km) 등 여러 중학교가 위치해있습니다.

 

● 주변 실거래가

주변 전용 84 ㎡기준 실거래가를 보면 공덕자이(1164세대) 16억 5천, 삼성래미안공덕2차(683세대)가 13억 1450만 원에 거래되었습니다. 또한 마포 대장아파트인 마포래미안푸르지오(3885세대)는 최근 84 ㎡이 18억 2250만 원에 거래되었습니다.

 

● 마포자이힐스테이트 평면도

59  ㎡ (확장)

 

84A  ㎡ (확장)

 

 

84B  ㎡ (확장)

84C  ㎡ (확장)

 

 

마포자이힐스테이트의 평면은 총 8타입으로 구성되어 있는데요.

59AB, 84ABCD, 114AB 입니다. 4BAY에 84A타입이 가장인기가 많을 것으로 예상됩니다.

본래 일반분양은 5월 중으로 예상되었으나. 6월 21일에 입주가 공고가 확정되었으니, 관심있으신 분들은 일정확인

하시면 될거 같습니다. 저는 너무 비싸서 패스..ㅠㅠ