과천디에트르퍼스티지 _6월 20일, 입주자 모집 공고 분석

안녕하세요. 오늘 드디어 과천디에트르퍼스티지의 입주자 모집공고가 나왔네요.

과천디에트르는 대규모택지지구인 과천지식정보타운의 마지막 민간분양인데요. 관심있으신 분들이 정말 많으시죠?
저도 너무나 기대되는 분양입니다. ^^ 중요부분을 정리해보겠습니다.

 

 

• 입주자모집 공고일: 24.06.20(목)
• 특별공급 접수일: 24.07.01(월)
• 일반공급 1순위 접수일: 24.07.02(화)
• 일반공급 2순위 접수일: 24.07.03(수)
• 당첨자 발표일: 24.07.10(수)

과천디에트르 퍼스티지는 분양가상한제가 적용되는 대규모택지지구로 비규제지역이며, 수도권에 사는 무주택자에게 공급되는데요. 가점 40%, 추첨 60%로 진행됩니다.

 

• 과천시 1년 이상 계속 거주자: 30%
• 경기도 6개월 이상 계속 거주자: 20%
• 기타 수도권지역 거주자: 50%

 

전매 및 거주의무기간

• 전매재한: 3년
• 거주의무기간: 5년
• 재당첨제한: 10년

 

공통 유의사항

 

특별공급의 경우, 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족해야하고,

노부모부양, 생애최초, 일반공급 1순위는 청약통장 12개월 이상, 지역별 예치금을 충족해야 합니다.

그리고, 노부모부양에만 세대주 요건이 있습니다.

 

 

공급내역 및 공급금액

 

총 세대 수는 740세대 이며, 아래와 같이 공급합니다.

• 기관추천: 51세대
• 다자녀가구: 74세대
• 신혼부부: 74세대
• 노부모 부양: 22세대
• 생애최초: 66 세대
• 일반공급: 453세대

 

 

공급금액은 층별, 동별 금액이 다르며, 취득세 등 공과금을 제외한 발코니 확장비와, 선택 옵션 비용까지 해서 8억~9억 정도입니다. (발코니 확장비 6.3백 + 선택 옵선 15백~17백)

계약금 및 중도금, 잔금은  계약금 20%(계약시 10%+ 1개월 이내  10%), 15% (4회), 잔금 20%로 나왔네요.

 

 

시스템 

 

포스팅 중에 시스템이 나왔는데요. 특별한거 없어 보입니다.  ^^'

 

 

기타 사항

 

-특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하므로 1세대 2인 이상이 청약하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리
-마이너스 옵션 선택 시 분양가는 공급금액 총액에서 마이너스옵션 산출금액을 제외한 금액입니다.

- 본 아파트는 중도금 대출 시 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정이며, 대출이자 대납기간은 대출개시일로부터 사업주체가 지정하는 최초 입주개시일 전일까지입니다.  

- 난방방식은 지역난방이며 구조는 철근 콘크리트 구조

 

기타 사항 및 특별공급 자격요건은 워낙 상황이 다양하므로 모델하우스 방문 및 모집공고를 살펴보시면 될거 같습니다.

 

 

 

GRADN → GRAND 오타가 있네요.. ㅋ..^^'

 

[모집공고 보기]

http://detre-gc.co.kr/html/images/sub/gc_gonggo.pdf

 

 

[홈페이지]

http://detre-gc.co.kr/html/main/main.php

 

 

■1편. 과천지식정보타운 S2 디에트르(S-2BL) , 과천디에트르 분양정보

■2편. 과천지식정보타운 S2 디에트르(S-2BL) , 교통/학군

■3편. 과천지식정보타운 S2 디에트르(S-2BL) , 기관추천공고(특별공급) 일정

■ 4편. 과천지식정보타운 S2 디에트르(S-2BL), 주변 시세 분석

■ 5편. 과천지식정보타운 S2 디에트르(S-2BL), 홈페이지 오픈