제일풍경채운정(45BL) 분양정보, 분양일정, 분양가, 시세, 평면도 분석

안녕하세요. 이번 포스팅은 7월 분양을 계획 중인 목동동 제일풍경채운정의 분양정보입니다. 파주 운정지구는 공공택지지구에 해당돼 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 공급됩니다.

 

 

분양정보

• 사업명: 파주운정신도시3지구 A45BL. 공동주택 신축공사
• 대지위치: 경기도 파주시 목동동 일원
• 건축규모: 지하1층~지상28층, 11개동
• 세대수: 총 520세대
• 전용면적: 74㎡ABCDE, 84㎡ ABCDE

전 세대 선호도가 높은 중소형으로 구성되며, 총 10개의 타입으로 나니다.

 

 

분양일정

현재 기관추천 안내문이 나온상태이며,  참고하여 일정을 확인하시기 바랍니다.

기관추천 공고

 

 

 

 

• 입주자모집공고: 24.07.05(금)
• 특별공급 접수일시: 24.07.15(월)
• 일반공급 1순위 접수일: 24.07.16(화)
• 일반공고 2순위 접수일: 24.07.17(수)
• 당첨자 발표: 24.07.23(화)

 

입지환경

 

 

• 교통: GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리해 있으며, 운정역에서 서울역까지 (약 18분) 빠른 이동이 가능합니다.
  수도권 제2순환고속도로 파주~김포 구간(2026년 개통 예정), 평택파주고속도로 서울~문산, 제2주유로 등의 진입이 편리합니다.
• 교육: 단지 바로 앞에 초·중 ·고교와 유치원 부직가 계획되어 있습니다. 운정고와 산내마을 학원가가 가깝습니다.
  
  
• 생활인프라: 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛, 교하도서관 등이 인근에 있으며, 운정역 상업시설과 인프라을 이용할 수 있습니다. 또한 문화공원(예정)이 바로 옆에 조성되어, 녹지환경 및 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있습니다.

 

 

평면도

현재 사이트에는 74C, 84A, 84D 만 공개되어 있는데요. 10개의 타입이 있다고 하니, 분양공고가 나오면 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

예상 분양가

 

주변세세는 

 

운정3제일풍경재(26입주예정, 383세대) 84㎡ 분양가 5.6억,
물향기마을4을 안단테 (27입주예정, 612세대 ) 84㎡ 분양가가 4.34억,
운정자이시그니처(26입주예정, 988세) 84㎡분양가 5.39억,
운정센트럴푸르지오 (18년, 1956세대) 84㎡ 6.85억에 거래가 있었습니다.

 

[예상분양가]

• 74 ㎡ : 4.5 ~ 5.5억
• 84 ㎡ : 5.5 ~ 6억

 

 

기타

 

 

 

모집공고가 나오면 다시 한번 포시팅 하겠습니다.
관심있으신 분들은 견본주택 위치 및 홈페이지를 참고 부탁드립니다.